La rénovation d’un bâtiment via un bail emphytéotique
Le projet
Cortigroupe est une plateforme d’économie sociale active en province de Liège, construite autour de l’axe logement-formation-emploi. Le groupe rénove des bâtiments, ouvre ses chantiers à la formation et développe, à partir de ces lieux, des logements ou des activités utiles au territoire. À Comblain-au-Pont, cette logique a pris la forme d’un bail emphytéotique sur un ancien hôtel, réhabilité en trois logements et en boucherie avec centre de formation.
Pour aller plus loin : https://cortigroupe-comblain.be/
Le rôle de la commune
Ressources communales : Ancien bâtiment mis à disposition via un bail emphytéotique pour rénovation et réaffectation
Engagement communal : Mise à disposition dans la durée d’un bâtiment, permettant à l’opérateur d’économie sociale d’y déployer un projet combinant chantier, formation, activité économique et logement
Comment faire ?
Ce type de projet peut être activé par la mobilisation d’un bâtiment public à rénover autour d’un partenariat entre la commune ou le CPAS, un acteur d’économie sociale porteur du projet et, le cas échéant, les partenaires locaux concernés. Une commune peut s’appuyer sur ce cadre pour définir l’usage du bien, le montage de mise à disposition et les moyens à mobiliser. En Wallonie, Les Propriétés Collectives propose un appui sur les projets d’immobilier d’économie sociale.